2020年度工程結算中有關問題的處理意見

2020年度工程結算中有關問題的處理意見

一、建筑與裝飾工程

1、地下室外墻保溫層是否計算建筑面積?

地下室外墻保溫層鋪設高度達到樓層全高度時,按《建筑工程建筑面積計算規范》(GB/T50353-2013)3.0.24條規定計算外墻保溫層建筑面積;未達到樓層全高度時,不計算外墻保溫層建筑面積。

2、綜合腳手架是否已包括外墻裝飾施工用的腳手架?

已包括。

3、地暖細石混凝土保護層采用商品混凝土時,是否計算泵送費?

應計算。

4、商品混凝土有梁板模板工程量如何計算?

應將有梁板的梁、板工程量合并后按有(無)梁板相應定額項目計算。

5、鋁模執行什么定額項目?

應按《甘肅省裝配式建筑工程預算定額》(DBJD25-96-2020)相應項目執行。

6、地暖保護層采用商品混凝土時,其振搗養護應如何套用定額項目?

應套用板子目。

7、建筑工程超高費是按不同高度區間,還是按檐口總高度套用定額?

以超高部分建筑面積為基礎,按檐口總高度套用定額。

8、《甘肅省建筑與裝飾工程預算定額地區基價》(DBJD25-67-2019)未包括鋼結構安裝工程定額項目,實際發生時,如何計算?

應按《甘肅省裝配式建筑工程預算定額》(DBJD25-96-2020)及地區基價中相應定額項目執行。

9、大體積混凝土采用的盤管降溫措施是否另行計算?

應另行計算。

10、《甘肅省建筑與裝飾工程預算定額》(DBJD25-44-2013)規定突出屋面的樓梯間、水箱間、電梯間不作為超高高度計算,是否計算建筑面積?

若符合《建筑工程建筑面積計算規范》(GB/T50353-2013)相應規定,應計算其建筑面積。

11、無頂蓋的室外樓梯是否計算建筑面積?

室外樓梯無論有蓋或無蓋均應并入所依附建筑物自然層,并應按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。

12、觀光電梯是否計算建筑面積?

無圍護結構的觀光電梯(電梯轎廂直接暴露,外側無井壁),不計算建筑面積;如果觀光電梯在電梯井內運行(井壁不限材質)應按《建筑工程建筑面積計算規范》(GB/T50353-2013)3.0.19條規定按自然層計算建筑面積。

13、建筑物勒腳是否計算建筑面積?

不計算。

14、計算了綜合腳手架后,若室內天棚裝飾面距設計室內地坪在3.6m以上時,是否還需要計算滿堂腳手架?

凡能計算建筑面積的,執行綜合腳手架,建筑物層高超過了4.5m時,可按建筑面積另行計算綜合腳手架增加費,不再計算滿堂腳手架。

15、無頂蓋的看臺,看臺下的建筑空間是否計算建筑面積?

無頂蓋的看臺不計算建筑面積,看臺下的建筑空間(具備可出入、可利用條件的圍合空間)按《建筑工程建筑面積計算規范》(GB/T50353-2013)3.0.4條第一款計算建筑面積。

16、自動扶梯、自動人行道如何計算建筑面積?

自動扶梯按《建筑工程建筑面積計算規范》(GB/T50353-2013)3.0.19條規定按自然層計算建筑面積;自動人行道在建筑物內時,建筑面積不應扣除自動人行道所占面積。

17、琉璃瓦屋面、瓦脊、滴水缺項,實際發生時,如何計算?

琉璃瓦屋面、瓦脊、滴水項目可按《甘肅省仿古建筑工程消耗量定額》及相關規定計算。

18、小區內圍墻、大門、護坡套用什么定額?

應套用《甘肅省建筑與裝飾工程預算定額》(DBJD25-44-2013)。

19、外墻保溫層下的抹灰層是否計算建筑面積?

不計算。

20、各市州未發布工廠化加工構件指導價時,應如何計價?

按實際價格計入基價。21、設計鋼筋級別與定額不同時,可否換算?可以換算。

21、埋入地下不能拆除的磚模,如何計價?

應按磚基礎定額項目計價。

22、上部無建筑物的地下車庫,垂直運輸費用如何計算?

層高超過3.6m或地下兩層及超過兩層時,應按建筑面積計取垂直運輸費用。

23、防火卷簾門、雨水管與定額材質不同時,可否換算?

可以換算。

24、同一管溝內,不同管道直徑相加超過500mm時,是否扣除管道所占體積?

應扣除。

25、無樓梯梁的樓梯,工程量如何計算?

應按最上層踏步外沿加0.3m以水平投影面積計算。

26、抹灰工程中,設計墻體為防裂鋼絲網時,如何套用定額?

可參照《甘肅省建筑抗震加固工程預算定額》相應子目計算。

27、樓梯斜頂抹灰,工程量如何計算?

按斜面積計算。

28、灰土中的土方,如果在施工現場取土,是否應扣除土價?

不扣除土價,一律按現行定額基價執行。

29、機械成孔灌注樁,若設計要求的虛樁頭大于0.5m時,其工程量如何計算?仍按設計樁長增加0.5m計算工程量。

30、有錨筋需焊接的預埋鐵件,如何套用定額?

應按焊接固定鐵件相應子目計算。

31、設計要求的干鋪聚苯乙烯板厚度與定額不同時,可否換算?

可以換算。

32、建筑物的外墻外保溫層,如何計算建筑面積?

建筑物的外墻外保溫層,應按其保溫材料的水平截面積計算,并入自然層建筑面積。外保溫層僅計算保溫材料本身,抹灰層、防水(潮)層、粘接層(空氣層)及保護層等均不計入建筑面積。

33、地基強夯項目的工程量如何計算并如何套用定額項目?

地基強夯(包括低錘平拍)按設計圖示的強夯有效面積、不同的夯擊能和每點夯擊數以㎡計算。需要分遍強夯時,按不同的夯擊能和每點夯擊數分遍計算(夯擊遍數按設計圖紙中標注的遍數計算)。

34、定額中型鋼混凝土組合結構調整系數如何執行?

型鋼混凝土調整系數是指混凝土結構構件設計為型鋼混凝土的應按定額規定相應系數進行調整。構件設計無型鋼混凝土的不應計算調整系數。

35、基坑支護中鋼板樁、鋼筋混凝土連續導墻、基坑內支撐、斜支撐如何計算?基坑支護中鋼板樁、鋼筋混凝土連續導墻、基坑內支撐、斜支撐定額未包括,應按批準的施工方案按實計算。

36、場外集中加工的鋼筋運輸至現場的運輸距離及計價如何計算?

應執行定額相應計算規則及運輸距離套用相應定額項目計算。

37、坡屋頂如何計算建筑面積?

形成建筑空間的坡屋頂,結構凈高在2.1m及以上的部位應計算全面積;結構凈高在1.2m及以上至2.1m以下的部位應計算1/2面積;結構凈高在1.2m以下的部位不應計算建筑面積。其中建筑空間是指具備可出入、可利用條件的圍合空間。

38、防火門上的門楣如何計算?

我省定額中未包括此項目,若發生時,防火門楣包廂應按展開面積按實計算。

二、安裝市政工程

1、電機檢查接線定額不包含焊(壓)接線端子的工作內容,如何計算?

當電纜與電機連接時,其接線端子已含在電纜頭制作中,不應另行計算。當導線與電機連接時,其焊(壓)接線端子應另按相應定額計算。

2、快裝鍋爐定額是否包括省煤器安裝?

已包括。

3、現場分段、分片設備組對安裝子目工作內容中是否包括了水壓試驗?

不包括。

4、熱交換器安裝項目工作內容中是否包括抽芯檢驗?

不包括。

5、計算鑄鐵排水管道的工程量時,是否扣除檢查井所占長度?

應扣除。

6、采暖熱量表公稱直徑大于DN25時,套用什么定額項目?

可套用相應規格、連接方式的閥門安裝項目。

7、鑄鐵散熱器安裝子目里的栽鉤是否包括打堵洞眼的工作內容?

已包括。

8、不銹鋼隔油器安裝如何執行定額?

按閥門安裝相應項目執行定額。

9、第二冊《電氣設備安裝工程》定額中的干包式電纜頭、熱縮式電纜頭及冷縮式電纜頭制作安裝定額子目如何使用?

應根據設計要求執行相應類型電纜頭制作安裝定額子目。

10、直埋電纜如何套用定額?

第二冊《電氣設備安裝工程》電纜敷設定額子目是按各種敷設方式綜合考慮的,不論電纜采用何種敷設方式均執行電纜敷設定額。

11、工藝管道安裝工程中,現場煨制彎頭安裝是否套用管道連接定額?

現場煨制彎頭安裝應套用相應管件連接定額。

12、工藝管道安裝工程中,發生的打洞堵洞費用是否可另行計算?

第三冊《工業管道安裝工程》定額中未包括管道穿墻和穿樓板時打洞堵洞等工作內容,發生時可另行計算此項費用。

13、第四冊《給排水、采暖、消防、燃氣管道及器具安裝工程》定額中的成套衛生潔具是否已包括水嘴安裝的工作內容?

定額中已包括成套衛生潔具水嘴安裝的工作內容,不得另行計算。

14、室外管網執行什么定額?

住宅小區和工廠廠區內的室外管網執行《甘肅省安裝工程預算定額》相應子目。

15、室外敷設直徑小于φ100的電纜保護管執行什么定額?

室外敷設直徑φ100以下的電纜保護管執行《電氣設備工程》第九章有關定額子目。

16、墻頂燈和柱頂燈應執行什么定額?

執行一般壁燈安裝定額子目。

17、橡塑管殼保溫管徑φ133以上的管道保溫執行什么定額?

管徑φ133以上的橡塑保溫管殼保溫執行橡塑板保溫相應定額子目。

18、住宅、廠房采暖(給排水等)管道沿墻敷設繞柱安裝時,是否可套用方形伸縮器定額子目?

屬于補償器作用的可套用伸縮器定額子目。

19、原土翻夯如何執行定額?

原土翻夯按相應的挖土項目和夯填土項目分別執行定額。

20、人工挖砂夾石如何執行定額?

人工挖砂夾石按相應定額項目的四類土執行定額。

21、執行高壓水泥旋噴樁定額時,設計水泥用量與定額不同時,如何執行定額?根據設計要求調整水泥用量,人工和機械不變。

22、拱(弧)型混凝土蓋板的安裝如何執行定額?

按相應項目人工、機械乘以系數1.15。

23、市政定額中混凝土養護使用土工布時,如何執行定額?

土工布消耗量按塑料薄膜用量乘以系數0.4,其他不變。

三、其他

1、園林景觀工程中的園路、駁岸、湖體等工程如何進行取費?

按照園林綠化工程中堆砌假山及塑假石山、園路、園橋及園林小品工程計取。

2、裝配式建筑工程利潤率編制招標控制價和投標報價時如何計算?

編制招標控制價時按照建筑與裝飾工程利潤率應提高15%進行計算;投標報價時可根據市場實際,結合企業自身實際情況進行計算。

3、承包工程范圍內的簽證用工單價與定額人工單價的價差是否只計取稅金?

4、揚塵污染防治增加費是否參與投標報價競爭?

揚塵污染防治增加費屬于安全文明施工費,為不可競爭費用,不得參與投標報價競爭。

5、建設單位延期支付工程款產生的利息如何計取?

按照甘建價[2020]214號文件第十條有關規定處理。

6、《甘肅省建設工程施工機械臺班定額及地區基價》(2018)中自升式塔式起重機安拆費是以塔高45m確定的,如塔高超過45m應如何計算?

塔高超過45m且檐高在200m以內,塔高每增加10m費用增加10%,尾數不足10m按10m計算。

7、可調價合同項目未竣工,是否可以按照《甘肅省建設工程計價規則》(DBJD25-98-2020)劃分形象進度進行調整?

可以進行調整。

8、合同履行期間,當應予計算的實際工程量與招標工程量清單出現偏差時,如何處理?按照《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)中9.6規定處理。

9、《甘肅省建設工程計價規則》(DBJD25-98-2020)中揚塵污染防治增加費中是否包括了洗車臺等費用?

已包括。

10、市政維修養護工程在執行《甘肅省建設工程計價規則》(DBJD25-98-2020)時,對其人工、材料、機械如何進行調整?

人工費:按《甘肅省市政工程預算定額地區基價》(DBJD25-65-2018)所附人工單價計算。機械費:一般計稅下,現行“分部分項工程、定額措施項目的機械費”×1.45的系數計算;簡易計稅下,現行“分部分項工程、定額措施項目的機械費”×1.6的系數計算。材料費:一般計稅下,現行“分部分項工程、定額措施項目的材料費”×0.8725的系數計算。

11、土石方工程如何計取費用?

按所承擔主體工程的工程類別計取相應費用。若符合《甘肅省建設工程計價規則》(DBJD25-98-2020)規定的大規模土石方工程適用范圍,按規定費用標準計取。

12、《甘肅省建設工程計價規則》(DBJD25-98-2020)檢驗試驗費中,是否包括塔式起重機的安全檢測費、水(油)池滲漏試驗費、特種設備檢驗費等費用?

不包括。

13、冬季施工時,施工現場采用搭設鍋爐房、購置安裝鍋爐及敷設配套管線接至各組散熱片,作業區域再用彩鋼保溫板封閉將操作區域升溫至規范許可的作業溫度下進行施工時所發生費用是否包括在冬雨季施工費中?

不包括。

14、單獨的大規模土石方工程的工程類別如何劃分?

不劃分工程類別,按統一費率執行。

15、承包工程范圍內,單獨列項的機械臺班如何進行取費?

按相應工程計費基礎進行計算。

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